Rêvez. Concevez. Construisez. Profitez.
Transformations résidentielles complètes à Ottawa et Gatineau. Plusieurs pièces, plusieurs corps de métier, un seul projet structuré — coordonné par un chargé de projet, du concept aux clés.
Une rénovation complète, ce n'est pas cinq petits projets.
C'est un gros. La séquence compte. L'électricité ne peut pas finir avant que l'ossature soit terminée. Le plancher ne peut pas s'installer avant la peinture. Le rough-in de plomberie doit se faire avant le gypse, mais les électroménagers ne peuvent pas s'installer avant les comptoirs. Une mauvaise séquence et tout étire de plusieurs semaines.
On séquence les transformations complètes comme une cuisine — à reculons depuis la date de livraison. Un chargé de projet possède la portée complète. Les corps de métier coordonnent à travers nous, pas à travers vous. Vous obtenez un échéancier, un budget, et une maison qui reste habitable par phases.
That's not how this works. Not here.
Comment se déroule une transformation complète
Cinq étapes. Plusieurs pièces. Un projet coordonné.
Consultation
Visite de toutes les zones en portée. On comprend comment vous vivez, où sont les frictions, à quoi ressemble le succès. Vous repartez avec une portée réaliste et une fourchette d'investissement.
Conception
Plans d'étage, finis, matériaux, schémas électrique/plomberie — à travers chaque pièce. Par phases ou tout d'un coup. Rien ne commence avant que vous approuviez le package complet.
Sélection
Matériaux et appareils à travers tout le projet. Délais de livraison confirmés avant la commande. On commande en lot quand ça sauve, et on verrouille les spécifications quand la cohérence compte.
Construction
Construction séquencée avec les bons corps de métier sur place au bon moment. On garde typiquement une ou deux pièces habitables en tout temps pour les rénovations occupées. Les projets par phases s'arrêtent proprement entre les phases.
Livraison
Visite finale de chaque espace. Liste de déficiences adressée. On ne ferme pas tant que chaque pièce ne rencontre pas le même standard.
Ce qu'une transformation peut inclure
Rénovation d'étage complet
Tout le rez-de-chaussée ou l'étage supérieur d'un coup. Aire ouverte, nouveau plan, tout neuf. Demande de transformation la plus courante.
Rénovation complète
Du haut au bas, pièce par pièce. Finis coordonnés, langage de design cohérent, échéancier unique.
Rénovations par phases
Grosse portée, brisée en étapes sur des mois ou des années. Même plan, payé et construit en phases qui s'agencent à votre vie et budget.
Réimagination de plan
Les murs bougent, les cuisines déménagent, les chambres deviennent des bureaux. Inclut le structural quand requis (on gère l'ingénieur).
Investissement et échéancier
Chaque transformation est différente. Voici ce que la plupart de nos clients investissent :
| Portée | Fourchette d'investissement | Échéancier typique |
|---|---|---|
| Transformation rez-de-chaussée (~1 200 pi ca., cuisine + salon + structural) | 80 000 – 180 000 $ | 8–14 semaines |
| Rénovation intérieure complète (~2 500 pi ca., toutes les pièces) | 180 000 – 300 000 $ | 14–20 semaines |
| Grande transformation / luxe (finis sur mesure, structural, ajouts) | 300 000 – 600 000 $+ | 20–32 semaines |
Les prix d'appel s'appliquent aux projets simples et standards. Le prix final dépend des dimensions, de l'accès, de la démolition, des matériaux, des permis, de la structure, des conditions du site et des choix de finition.
On ne vise pas à être le moins cher — on vise à être le plus prévisible.
Les gros projets multi-pièces, c'est là que les entrepreneurs se mettent dans le trouble. Les soumissions partent basses parce que la portée est floue. Les change orders s'accumulent parce que rien n'a été défini. À la fin du projet, le propriétaire a payé 30–50 % de plus que la soumission initiale — et les corps de métier se blâment pour les retards.
On verrouille la portée complète avant de commencer. Chaque pièce, chaque fini, chaque appareil. Le prix que vous voyez est le prix que vous payez, à moins que VOUS changiez quelque chose.
Pourquoi les propriétaires nous choisissent pour les transformations
Portée complète définie avant la construction.
Chaque pièce. Chaque matériau. Chaque fini. Documenté et approuvé avant qu'un seul mur tombe.
Un chargé de projet possède la portée complète.
Pas un chargé par corps de métier. Une personne qui voit le projet de bout en bout et qui répond à vos appels.
Les corps de métier coordonnent à travers nous.
Vous ne gérez pas l'électricien et le carreleur et l'installateur d'armoires. C'est nous. Vous obtenez un horaire.
On plafonne le nombre de transformations qu'on prend.
Les projets multi-pièces demandent de l'attention. On ne fait pas six transformations en même temps avec des équipes amincies.
Permis, codes, ingénierie — tout est géré.
Travaux structuraux, mises à jour électriques, relocalisations de plomberie — on coordonne tout. Ontario ou Québec.
“Chaque étape du processus s'est déroulée sans accroc. Ils ont porté une attention méticuleuse aux détails, respecté tous les échéanciers et nous ont tenus informés tout au long.”
— Cynthia B., Ottawa
Questions sur les rénovations complètes
Combien de temps prend une rénovation complète ?
La plupart des transformations rez-de-chaussée : 8–14 semaines. Rénovations complètes (2 500 pi ca.+) : 14–20 semaines. Grands projets ou de luxe : 20–32 semaines. On verrouille l'échéancier avant de commencer.
Devons-nous déménager ?
Ça dépend de la portée. Transformations rez-de-chaussée : souvent possible de rester si les chambres en haut ne sont pas touchées, mais ce n'est pas agréable. Rénovations complètes : la plupart des clients déménagent. On vous le dit d'avance et on planifie poussière/sécurité/accès.
Peut-on faire le projet en phases pour étaler le coût ?
Oui. On conçoit le plan complet d'avance et on le brise en phases qui s'ajoutent les unes aux autres (ex. rez-de-chaussée année 1, 2e étage année 2). Les phases coûtent légèrement plus en total (mobilisation par phase) mais c'est souvent le bon choix financier.
Combien ça va coûter ?
Les transformations rez-de-chaussée commencent autour de 80K $ et montent à 180K $. Les rénovations complètes typiquement 180K–300K $. Les projets luxe/structural intensif 300K $+. On vous donne des vrais chiffres après une visite.
Pouvez-vous gérer les changements structuraux dans la transformation ?
Oui. On gère l'ingénieur, le permis, l'étayage temporaire, l'installation de poutre. La plupart des transformations incluent du structural (retrait de mur pour aire ouverte le plus courant).
Ma maison va-t-elle évaluer pour ce que je dépense ?
Pas toujours 1:1. Les rénovations dans les quartiers établis Ottawa-Gatineau (Glebe, Westboro, Hintonburg, Aylmer) tendent à bien tenir leur valeur. Les caractéristiques très personnalisées (cave à vin de 40K $, cinéma maison de 60K $) évaluent souvent plus bas.
Pendant les travaux — peut-on utiliser la cuisine ?
Si la cuisine est en portée, on installe une cuisine temporaire (micro-ondes, frigo, espace de prep) ailleurs dans la maison. Vous commanderez plus de plats. Si la cuisine n'est pas en portée, elle reste utilisable.
Gérez-vous le design, ou j'apporte mon propre designer ?
Les deux fonctionnent. On a un processus de design intégré et on peut le mener pour vous. Si vous avez votre propre designer ou architecte, on collabore et on construit selon leurs spécifications.
Et si je change d'idée en cours de projet ?
Les changements en construction coûtent cher — c'est la cause #1 des dépassements. On recommande fortement de verrouiller les décisions avant de commencer. Si vous changez quand même, on devise le changement par écrit, vous approuvez, et ça s'ajoute à l'horaire.
Comment je commence ?
Réservez une consultation de transformation. On vient à la maison, on parle de ce que vous imaginez, et on vous donne une portée claire avec des vrais chiffres.
"Avoir un entrepreneur orienté solutions, qui démontre innovation et créativité dans l'imprévu, a définitivement rendu le processus plus facile et plus agréable."
— Hussain R., Rockcliffe Park, Ottawa
Prêt à transformer votre maison ?
Une conversation. Un plan. Un échéancier. Aucune surprise.
Réservez une consultationOr call us directly: (613) 880-8024