Votre rénovation de sous-sol. À temps. Dans le budget. Sans surprises.
L'humidité est évaluée en premier. Chaque défi est adressé avant le début de la construction. Échéancier fixe. Sans surprises.
Réservez votre consultation sous-sol →Votre plus grande pièce est gaspillée.
C'est la plus grande pièce de votre maison — et vous ne pouvez pas l'utiliser. Du béton froid, des plafonds bas, peut-être une odeur de moisi que vous avez appris à ignorer. Vous pensez à la finir depuis des années, mais chaque entrepreneur à qui vous parlez saute la partie la plus importante : ce qu'il y a derrière les murs.
L'humidité. Le drainage. La ventilation. Les choses qui font ou défont une rénovation de sous-sol — et les choses que la plupart des entrepreneurs ne vérifient pas.
That's not how this works. Not here.
Comment fonctionne votre rénovation de sous-sol
Cinq étapes. Sans surprises. Vous approuvez chaque décision avant qu'on avance.
Consultation
On visite votre maison, on évalue l'espace et on vérifie l'humidité. Vous repartirez avec une portée réaliste et une fourchette d'investissement — pas un pitch de vente.
Design
On bâtit un plan détaillé — agencement, matériaux, finis, échéancier. L'imperméabilisation, les fenêtres d'évacuation et la plomberie sont adressées ici. Rien ne commence avant votre approbation.
Sélection
On vous guide à travers les matériaux et les équipements. Des options dans votre budget, avec les délais de livraison confirmés avant la commande.
Construction
Les travaux commencent selon l'échéancier. Votre chargé de projet vous tient au courant à chaque étape. La plupart des sous-sols sont terminés en 6 à 10 semaines.
Livraison
Visite finale avec vous. On ne ferme pas le projet tant que chaque détail ne respecte pas vos standards — et les nôtres.
Ce qui est inclus dans une rénovation de sous-sol
Finition complète de sous-sol
De non fini à entièrement fini. Chambres, salles de bain, bureaux, salles de divertissement — conçu en fonction de votre utilisation réelle.
Rénovation de sous-sol
Mise à jour d'un sous-sol déjà fini. Nouvel agencement, finis modernes, meilleure utilisation de l'espace.
Salles de bain au sous-sol
Ajout d'une salle de bain complète ou demi-bain en dessous du niveau du sol. On gère la plomberie brute, le drainage, les permis et l'imperméabilisation.
Cinéma maison et salles de divertissement
Insonorisation, éclairage, meubles intégrés et câblage. Des espaces de divertissement faits correctement.
À quoi s'attendre : investissement et échéancier
Chaque sous-sol est différent. Voici ce que la plupart de nos clients investissent :
| Scope | Investment Range | Typical Timeline |
|---|---|---|
| Finition partielle (1 à 2 pièces, finis de base) | 30 000 $ – 40 000 $ | 6 à 8 semaines |
| Finition complète (agencement, salle de bain, finis complets) | 40 000 $ – 60 000 $+ | 8 à 10 semaines |
On ne vise pas à être les moins chers — on vise à être les plus prévisibles.
Une rénovation de sous-sol bien planifiée protège votre budget, votre échéancier et votre tranquillité d'esprit. Chaque projet commence par une consultation où on vous donne de vrais chiffres — pas une fourchette conçue pour mettre le pied dans la porte.
Méfiez-vous des soumissions nettement plus basses. Elles excluent souvent des éléments clés — imperméabilisation, fenêtres d'évacuation, plomberie brute, permis ou gestion de projet — qui reviennent sous forme d'extras une fois les travaux commencés. Une soumission complète devrait couvrir l'ensemble du projet, pas juste une partie.
C'est la différence entre une soumission qui a l'air bien — et une qui tient vraiment.
Pourquoi les propriétaires choisissent Reno Ottawa-Gatineau
L'humidité est traitée avant toute construction.
On évalue chaque sous-sol pour l'infiltration d'eau, la condensation et le drainage avant de commencer le framing. La première cause d'échec des rénovations de sous-sol — éliminée dès le départ.
Une seule personne responsable de votre projet.
Votre chargé de projet est votre seul point de contact, de la consultation à la visite finale. Un numéro de téléphone, une personne qui connaît chaque détail.
On vous tient au courant avant que vous ayez à demander.
Mises à jour hebdomadaires, suivis aux étapes clés et appels immédiats si quelque chose change. Vous ne vous demandez jamais ce qui se passe dans votre propre maison.
On prend moins de projets — par choix.
On limite les projets actifs pour que votre sous-sol reçoive toute l'attention nécessaire et que l'échéancier tienne.
Permis, codes, coordination — tout est géré.
Ontario ou Québec, on gère les permis, inspections, fenêtres d'évacuation, plomberie brute et chaque corps de métier. Licencié RBQ pour Gatineau.
“They looked after architecture and engineering and were able to complete most of the job by January 2024. The project was within budget and the construction schedule was respected.”
— Dominique J., Vanier, Ottawa
Questions sur la rénovation de sous-sol
C'est quoi votre politique « Sans surprises » (No Surprises Policy)?
Avant de monter un seul mur, on définit tout — agencement, plan d'imperméabilisation, matériaux, échéancier et budget. Votre soumission est complète, couvrant l'évaluation d'humidité, les exigences d'évacuation et la finition. Si on découvre des problèmes de drainage ou des préoccupations structurelles inattendus sous le niveau du sol, on les signale immédiatement et on présente les options avant de continuer. Votre rénovation de sous-sol reste sur la bonne voie.
Combien coûte une rénovation de sous-sol à Ottawa?
De 30 000 $ à 60 000 $+, selon la portée. Une finition partielle — une ou deux pièces avec des finis de base — commence autour de 30 000 $. Une finition complète avec salle de bain, plusieurs pièces et des finis de qualité atteint 60 000 $ ou plus. On vous donne un chiffre détaillé après votre consultation, pas une fourchette vague.
Combien de temps dure une rénovation de sous-sol?
6 à 10 semaines pour la plupart des projets. Une finition partielle avec une portée de base peut être terminée en 6 à 8 semaines. Une finition complète avec salle de bain et plusieurs pièces prend 8 à 10 semaines. On fixe l'échéancier avant de commencer — et on le respecte.
Qu'en est-il de l'humidité et de l'imperméabilisation?
C'est l'étape la plus importante de toute rénovation de sous-sol — et celle que la plupart des entrepreneurs sautent. On évalue chaque sous-sol pour l'infiltration d'eau, la condensation et le drainage avant de monter un seul mur. S'il y a un problème d'humidité, on le règle en premier.
Est-ce que j'ai besoin d'un permis pour finir mon sous-sol?
Dans la plupart des cas, oui. Tout travail structural, électrique ou de plomberie nécessite des permis — et finir un sous-sol implique presque toujours les trois. Les exigences diffèrent entre l'Ontario et le Québec. On gère tous les permis des deux côtés.
Est-ce que vous pouvez ajouter une salle de bain à mon sous-sol?
Oui. On gère la plomberie sous le niveau du sol — pompes d'éjection, clapets anti-retour, drainage et imperméabilisation. Ajouter une salle de bain au sous-sol nécessite des permis et une expertise spécifique en plomberie. C'est un des ajouts qu'on fait le plus souvent.
Pourquoi certaines soumissions de rénovation de sous-sol sont-elles beaucoup moins chères?
Habituellement parce qu'il manque quelque chose. Les soumissions plus basses sautent souvent l'évaluation d'humidité, excluent l'installation de fenêtres d'évacuation, omettent la plomberie brute pour une future salle de bain ou excluent la gestion de projet. Ces coûts refont surface plus tard en extras. On inclut tout — imperméabilisation, framing, électricité, finition — pour que le prix convenu soit le prix que vous payez.
Comment je commence?
Réservez une consultation. On visite votre maison, on évalue le sous-sol — incluant les niveaux d'humidité et la hauteur du plafond — et on vous donne une portée claire avec de vrais chiffres. On discutera des options d'agencement, des exigences d'évacuation et de ce qui est réaliste pour votre espace. Sans pression, sans obligation.
Projets de rénovation récents
Vrais projets. Vrais budgets. Vrais échéanciers.
Full kitchen & washroom renovation
Orleans, ON · Janvier 2025
"Completed on time and within budget."
Foundation repair & garage addition
Ottawa · Août 2024
"Solution oriented, open book, no stress."
Second-story addition (1,000 sq ft)
Ottawa · Mars 2024
"Professionalism, integrity, and efficiency."
"Professional, courteous, friendly and well-skilled. Completed in a timely fashion and within the stated budget. I would not hesitate to recommend them."
— Ellen & John M., Ottawa
Prêt à planifier votre rénovation de sous-sol?
Une conversation. Un plan clair. De vrais chiffres. Sans surprises.
Réservez votre consultation sous-solOr call us directly: (613) 880-8024